Vihreät hankkeet ja jäsenyydet

Kansainvälinen ympäristöluokitusjärjestelmä LEED

Technopolis on sitoutunut käyttämään kohteidensa ekotehokkuuden kehittämiseen ja vertailuun kansainvälisesti tunnettua LEED-ympäristöluokitusjärjestelmää. LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) on amerikkalainen kiinteistöjen ympäristöjalanjälkeä tarkasteleva sertifiointijärjestelmä. Järjestelmän on laatinut U.S. Green Building Council (USGBC).

LEED-sertifioidut rakennukset saavuttavat jonkin neljästä luokitustasosta: sertifioitu, hopea, kulta ja platina. Sertifikaatti tarjoaa riippumattoman, kolmannen osapuolen vahvistuksen sille, että rakennus on suunniteltu ja toteutettu tehokkaaksi viidellä terveellisyyttä ja ympäristöystävällisyyttä mittaavalla osa-alueella: kestävä maankäyttö, tehokas veden käyttö, energiankulutus ja ilmastovaikutukset, materiaalien käyttö ja resurssit sekä sisäilman laatu.

Technopoliksella on 16 LEED-luokituksen saavuttanutta hanketta ja muut tavoittelevat luokitusta parhaillaan. LEED Core & Shell tarkastelee uudisrakennushankkeen suunnittelun ja rakentamisen ekologisuutta ja LEED EB: Operations & Maintenance olemassa olevan kohteen käytön ja ylläpidon ekotehokkuutta. Ympäristöluokitusten tulokset kertovat Technopoliksen kiinteistöjen erinomaisesta ympäristösuorituskyvystä.

LEED levels

LEED-luokituksen saaaneita kohteita ovat:

  • Innova 2, Jyväskylä: LEED Core & Shell, platina

  • Innova 4, Jyväskylä: LEED Core & Shell, kulta

  • Pulkovo 2, Pietari: LEED Core & Shell, kulta

  • Ruoholahti 2, Helsinki: LEED Core & Shell, kulta

  • Vantaa 5B (F): LEED Core & Shell, kulta

  • Vantaa 6G: LEED Core & Shell, kulta

  • Viestikatu 7BC, Kuopio: LEED Core & Shell, kulta

  • Yliopistonrinne 2, Tampere: LEED Core & Shell, kulta

  • Elektroniikkatie 4, Oulu: LEED EB: O&M, kulta

  • Elektroniikkatie 6, Oulu: LEED EB: O&M, kulta

  • Elektroniikkatie 8 Smarthouse, Oulu: LEED EB: O&M, kulta

  • Innopoli 2, Espoo: LEED EB: O&M, kulta

  • Innopoli 3, Espoo: LEED EB: O&M, kulta

  • Kontinkangas, Oulu: LEED EB: O&M, kulta

  • Ruoholahti 1, Helsinki: LEED EB: O&M, kulta

  • Vantaa kampus: LEED EB: O&M, kulta

  • Vilna Ozas, Alfa: LEED EB: O&M, kulta

  • Vilna Ozas, Beta: LEED EB: O&M, kulta

  • Vilna Ozas, Gama: LEED EB: O&M, kulta

  • Vilna Ozas, Delta: LEED Core & Shell, kulta

  • Yliopistonrinne 1, Tampere: LEED EB: O&M, kulta

  • Yliopistonrinne 3-4, Tampere: LEED Core & Shell, kulta

  • Innova 1, Jyväskylä: LEED EB: O&M, hopea

  • Peltola 1, Oulu: LEED EB: O&M, kulta

  • Peltola 2, Oulu LEED EB: O&M, kulta

  • Peltola 3, Oulu LEED EB: O&M, kulta

  • Lõõtsa 5, Tallinna LEED Core & Shell, kulta

Green Office

Technopoliksen kaikki Suomen toimistot ja Viron toimisto ovat saaneet Green Office -merkin

wwf-green-office.jpg

Yhdeksän Technopoliksen Suomen toimistoa ja Technopolis Ülemisten toimisto Virossa ovat saaneet WWF Suomen myöntämän Green Office -merkin käyttöoikeuden. WWF:n Green Office on toimistoille tarkoitettu ympäristöjärjestelmä, jonka avulla työpaikat voivat vähentää ympäristökuormitustaan, saavuttaa säästöjä ja hidastaa ilmastonmuutosta. Yhtiön Tallinnan toimisto on ensimmäinen Green Office -merkin saanut toimisto Virossa.

Green Office -hankkeet toteutettiin osana Technopoliksen vastuullisuusstrategiaa. Technopolis pyrkii kehittämään palveluidensa vihreyttä ja siten tukemaan myös asiakkaitansa näiden tavoittelemien ympäristömerkkien ja -sertifikaattien saavuttamisessa.

Technopoliksen Green Office -merkin käyttöoikeudet saaneet omat toimistot ovat:

  • Espoo: Tekniikantie 12
  • Helsinki: Energiakuja 3
  • Jyväskylä: Piippukatu 11
  • Kuopio: Microkatu 1
  • Oslo, Terminal
  • Oulu: Elektroniikkatie 8 ja Teknologiantie 1
  • Tallinna: Lõõtsä 6
  • Tampere: Hermiankatu 6 – 8
  • Vantaa: Teknobulevardi 3 – 5
  • Vilna, Alfa

Toimitilojen energiansäästösopimus (TETS) ja energiatehokkuuden johtaminen

ETS_logo_144p

Suomen energiatehokkuussopimusjärjestelmä täydentyi 2.2.2011 Toimitilojen toimenpideohjelmalla. Ohjelman ovat kehittäneet työ- ja elinkeinoministeriö, Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry sekä Motiva yhteistyössä alan usean keskeisen toimijan kanssa.

Kaikki sopimuksen allekirjoittaneet organisaatiot raportoivat kiinteistöjensä energian kulutus- ja säästötavoitteet sopimuskaudella: tavoite on 6 %:n säästö vuoden 2016 loppuun mennessä. Technopolis liittyi sopimukseen vuoden 2011 alussa ja raportoi vuosittain kohteidensa energian kulutuksen ja säästötoimenpiteet.

Technopoliksella on käytössään Suomen kiinteistöjä koskeva energiatehokkuussuunnitelma, joka on asetettu vuosille 2012–2015. Technopoliksella on energiatehokkuusdirektiivin mukainen sekä Toimitilojen energiansäästösopimusta tukeva yrityksen energiakatselmus, joka tukee kohdekatselmuksia.

Uusiutuvat energialähteet

innova2

Jyväskylän Lutakkoon valmistunut Technopoliksen Innovan 2 vaihe on noin 9 839 bruttoneliön toimistorakennus, joka hyödyntää maalämpöä keräämällä sitä energiapaalujen kautta ensimmäisenä Suomessa. Paalujärjestelmä on Ruukin ja Uponorin toimittama. Rakennus valmistui ja otettiin käyttöön huhtikuussa 2012.

Technopolis hyödyntää maalämpöä ja –kylmää Jyväskylän Innovan 2 vaiheessa sekä tutkii mahdollisuuksia maalämmön ja –kylmän hyödyntämiseen myös muilla kampuksillaan.

Energiapaalujen avulla maalämpönä kohteessa voidaan säästää arviolta 50 % lämmitykseen tarvittavasta ja jopa 40 % jäähdytykseen tarvittavasta energiasta. Lisäksi kohde hyödyntää energiapihejä Are Sensus -paneeleja, jotka hyödyntävät matalaenergialähteitä vähentääkseen ja korvatakseen ostoenergian määrää. Kohteessa käytetään myös uusiutuvilla energialähteillä tuotettua vihreää ostosähköä.

Energiatehokkuuden tuloksena kiinteistön hiilijalanjäljen on arvioitu lähes puolet pienempi. Lisäksi kohde on saavuttanut kansainvälisesti korkeimman ekotehokkaiden rakennusten, LEED Core & Shell platinaluokituksen.

Tutustu paremmin Innovan toimitiloihin ja ratkaisuihin kampus-sivuilla.

Uusiutuvien energialähteiden hyödyntäminen tukee Technopoliksen kansainvälisiä LEED-luokituksia. Energiapaalujen ja maalämpöratkaisujen monistamismahdollisuuksia tutkitaan Innova 2 vaiheen kokemuksien perusteella myös muissa uudisrakennushankkeissa. Näiden lisäksi suunnitellaan  aurinkopaneelien hyödyntämistä rakenteilla olevissa uudisrakennushankkeissa Yliopistonrinteen 3-4 vaiheessa Tampereella sekä Lõõtsa 5 hankkeessa Tallinnassa.

Vihreä sähkö ja kaukokylmä

Technopolis tarjoaa asiakkailleen 100 % uusiutuvilla energianlähteillä tuotettua sähköä kaikilla Suomen kampuksilla.

Vihreä sähkö hankitaan kaikille Technopoliksen Suomen kampuksille Oulun Sähkönmyynniltä, Kuopion Energialta sekä Vantaan Energialta. Sähkön alkuperä on todennettu myös kolmannen osapuolen Inspecta Oy:n toimesta.

Kaukokylmää  hyödynnetään Suomessa Ruoholahden ja Norjassa Oslon kampuksilla. Technopolis tutkii kaukokylmän lisäämistä kampuksilleen mahdollisuuksien mukaan.

Sähköajoneuvojen latauspisteet ja vihreä liikkuminen

Technopolis kannustaa asiakkaitansa käyttämään vähäpäästöisiä ajoneuvoja tai kevyen liikenteen kulkuvälineitä. Uudisrakennushankkeet pyritään sijoittamaan hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähelle.

Technopoliksen kampuksilla on kokeiltu sähköajoneuvojen latauspisteitä muun muassa Jyväskylän Innovassa, Tampereen Yliopistonrinteellä ja Tallinnan Technopolis Ülemistessä. Latauspisteet on tarkoitettu hybridi- ja sähköautoille. Latauspisteet ovat jatkoa aiemmin pääkaupunkiseudulla toteutetulle pilottihankkeelle, johon Technopolis osallistui sähköautokokeilulla Vantaan Aviapoliksen kampuksellaan. Latauspisteitä lisätään kampuksille vaiheistetusti ja uusia pisteitä asennetaan 2015 Suomen kampuksille.

Pulkovon kampuksella Venäjällä on ollut käytössä toimistokampuksen ja keskustan välillä sukkuloiva bussi työntekijöitä varten. Olemassa olevien kampusten pyöräpaikkojen ja henkilöstön suihkutilojen määrää on suunnitelmallisesti kehitetty kansainvälisten LEED -luokitusten myötä. Tämän lisäksi Technopolis on teettänyt omille toimistoilleen pääkaupunkiseudulla työmatkustussuunnitelmat yhdessä Helsingin seudun liikenteen kanssa. Työmatkustussuunnitelmien avulla pyritään kehittämään työntekijöiden älykästä ja ekologista liikkumista. Suunnitelmien tuloksena kohteissa on käytössä julkisen liikenteen aikataulunäyttöjä ja pysäkkikarttoja. Technopolis kannustaa asiakkaitaan vihreään liikkumiseen ja työhyvinvointiin myös esimerkillään: Technopolis osallistuu vuosittain Suomi pyöräilee -kampanjan järjestämään Kilometrikisaan.

Vihreä hankintaohje

Technopoliksen Suomen ja Viron kohteissa käytössä olevan vihreän hankintaohjeen tavoitteet ovat:
– Energy Star -merkityn tai muun korkean energiamerkinnän saavuttaneen tieto- ja viestintätekniikan käyttö;
– ympäristöohjelmien tai -suunnitelmien edellyttäminen konesaleilta;
– ympäristö- tai laatuohjelmien edellyttäminen siivous-, kiinteistöhuolto- ja ravintolakumppaneilta;
– ympäristöystävällisten tuotteiden ja menetelmien hyödyntämisen edellyttäminen kumppaneilta;
– sekajätteen vähentäminen 10%:lla;
– jätteiden hyötykäyttöasteen nostaminen vähintään 60%:iin;
– 100 % PEFC-, FSC- tai Blue Angel -sertifioidun paperin käyttö omissa toimistoissa ja myynti asiakkaille; ja
– vastuullisuusstrategiassa asetettujen energiatehokkuus- ja vedensäästötavoitteiden edellyttäminen kiinteistöissä tehtäviltä remonteilta ja ajanmukaistamistoimenpiteiltä.

Kaikissa Technopoliksen kohteissa yhtiön omien ja vuokraamien työsuhdeautojen CO2-päästöille on asetettu rajaksi 150 g/km:lta. Technopolis harkitsee tiukentavansa päästörajoitusta tulevaisuudessa EU:n päästörajatavoitteiden suuntaisesti.

Vihreät jäsenyydet

 FiGBC logo

Technopolis Oyj on Finnish Green Building Councilin jäsen. FIGBC on yhdistys, joka kokoaa kestävän kehityksen osaamista Suomessa ja edustaa jäseniään aihepiiriin liittyvissä asioissa sekä kotimaassa että kansainvälisesti. FIGBC:n toiminta ulottuu koko rakennettuun ympäristöön ja sen elinkaareen. FIGBC:n keskeisimpiä tehtäviä ovat rakennettuun ympäristöön liittyvien kestävän kehityksen käytäntöjen ja kiinteistöjen ympäristöluokitusten edistäminen, Suomen kytkeminen osaksi kansainvälistä Green Building Council -verkostoa, tiedon ja osaamisen välittäminen sekä vuoropuhelun ja keskustelun aktivointi.

Olemme Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry:n sekä Suomen Teknologiakeskusten Liitto TEKEL:in jäsen. RAKLI:n tavoitteena on toimia kiinteistö- ja rakentamisalan kehityksen käynnistäjänä ja toimijoiden verkottajana. RAKLI:n missiona on tuottaa hyvinvointia ja kilpailukykyä edistävää rakennettua ympäristöä. TEKEL on suomalaisten teknologiakeskustoimijoiden valtakunnallinen yhteistyöverkosto, johon kuuluu 29 jäsentä yliopisto- ja korkeakoulukaupungeissa. TEKEL kehittää yhdessä yhteistyökumppaniensa kanssa kansainvälisesti vetovoimaisia innovaatioympäristöjä.